¿Es privada esta comparativa?

Sí, todos los cálculos se realizan localmente en tu navegador. No se envían datos.

¿Qué es el coste de oportunidad de la entrada?

Es la rentabilidad que habrías obtenido si hubieras invertido el dinero en bolsa.

¿Incluye mantenimiento e impuestos?

Sí, la calculadora incluye estimaciones para mantenimiento e impuestos.

¿Cómo se determina la mejor opción?

Comparando el patrimonio neto total al final del periodo en ambas opciones.

Comparativa Comprar vs Alquilar

Comparativa financiera entre alquilar o comprar una vivienda. 100% privado y funciona offline.

Detalles de Compra

Precio de la Casa

Entrada (%)

Tipo de Interés (%)

Plazo Hipoteca (Años)

Costes de Compra (%)

Detalles de Alquiler

Alquiler Mensual

Aumento Alquiler (%/año)

Seguro Inquilino (Mes)

Mercado

Revalorización (%/año)

Retorno Inversión (%/año)

Inflación (%/año)

Años de Estudio

Resumen

Alquilar es mejor por

17.909 €

Patrimonio Comprando

239.837 €

Patrimonio Alquilando

257.746 €

Evolución del Patrimonio Neto

Coste Mensual (Compra)

2284 €

Coste Mensual (Alquiler)

1742 €

Costes Hundidos (Compra)

228.772 €

Costes Hundidos (Alquiler)

209.039 €

Cómo usar

Compara los costes reales de alquilar frente a comprar una casa a lo largo del tiempo.

Detalles de compra

Introduce el precio de la casa, la entrada y el tipo de interés.

Detalles de alquiler

Introduce el alquiler mensual y el aumento anual esperado.

Mercado

Configura inflación, revalorización y retorno de inversiones.

Compara

Observa el desglose para ver qué opción genera más riqueza.

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