Questo confronto Affitto vs Acquisto è privato?

Sì, tutti i calcoli vengono eseguiti localmente nel tuo browser. Nessun dato finanziario viene inviato ai nostri server.

Qual è il costo opportunità dell'anticipo?

È il rendimento che avresti potuto ottenere se avessi investito il tuo anticipo nel mercato azionario invece di comprare casa.

Include manutenzione e tasse di proprietà?

Sì, il nostro calcolatore include stime predefinite per manutenzione, tasse e assicurazione.

Posso usare questo strumento offline?

Sì, il nostro strumento supporta l'utilizzo offline completo tramite PWA.

Come viene determinata l''Opzione Migliore'?

Confrontando il patrimonio netto totale alla fine del periodo di detenzione sia per l'affitto (investendo la differenza) che per l'acquisto.

Confronto Affitto vs Acquisto

Confronto finanziario tra affittare o comprare casa. 100% privato, nessun caricamento, funziona offline.

Dettagli Acquisto

Prezzo Casa

Anticipo (%)

Tasso di Interesse (%)

Durata Mutuo (Anni)

Costi Acquisto (%)

Dettagli Affitto

Affitto Mensile

Aumento Affitto (%/anno)

Assicurazione Inquilino (Mese)

Mercato

Rivalutazione (%/anno)

Rendimento Investimento (%/anno)

Inflazione (%/anno)

Durata (Anni)

Riepilogo

Affittare conviene per

17.909 €

Patrimonio (Acquisto)

239.837 €

Patrimonio (Affitto)

257.746 €

Evoluzione del Patrimonio Netto

Costo Mensile (Acquisto)

2284 €

Costo Mensile (Affitto)

1742 €

Costi Sommersi (Acquisto)

228.772 €

Costi Sommersi (Affitto)

209.039 €

Come usare

Confronta i veri costi dell'affitto rispetto all'acquisto di una casa nel tempo.

Dettagli Acquisto

Inserisci il prezzo della casa, l'anticipo e il tasso del mutuo.

Dettagli Affitto

Inserisci l'affitto mensile e l'aumento annuo previsto.

Ipotesi di Mercato

Configura l'inflazione, l'apprezzamento della casa e i rendimenti degli investimenti.

Confronta

Guarda l'analisi dettagliata per vedere quale opzione crea più ricchezza.

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